Строительство не начинается, когда забивается первая лопата. Большинство ключевых решений принимается еще до начала работ - нужно найти участок, выбрать проект, технологию строительства, источник тепла, тип вентиляции ... Удовлетворенность конечным эффектом, то есть желаемым домом, во многом зависит от решений, принятых на данном этапе.
Дом обычно больше и удобнее, чем квартира, он также дает вам ощущение дома, которое вы никогда не испытаете в многоквартирном доме. Цена квадратного метра - по сравнению с большой квартирой аналогичного стандарта - тоже невысока. И у него есть сад. Поэтому неудивительно, что большинство хотели бы жить в доме и что многие начинают его строить.
Однако стоит знать, что строительство - это не пустяк. Напротив, при среднем доходе это несколько лет жертв: экономия денег, ссоры с профессионалами, отсутствие свободного времени (посвященного уходу за рабочими, выполнению более простых работ вручную, поездкам на строительные склады). Доверить строительные работы замещающему инвестору, который берет на себя практически все обязательства, могут немногие. Для большинства это в первую очередь огромные расходы, часто самые большие в жизни. Поэтому вы должны быть к этому хорошо подготовлены, что снизит затраты, стресс и разочарование.
Главное - точно определить свои потребности и возможности. Первые - это желаемое расположение участка, размер дома и его стандарт. С другой стороны, у нас есть сбережения или доходы, которые позволяют нам получить ссуду, часто исчисляемую сотнями тысяч злотых. Стоит определить, сколько вы заплатите за воплощение своей мечты и действительно ли можете себе это позволить
Это правильный порядок - сначала выбираем участок, потом дом. Это земельный участок, который мы адаптируем под здание, которое соответствует ожиданиям инвестора и требованиям, изложенным в местном плане или условиях застройки, а не наоборот.
После покупки земли мы можем подобрать дизайн дома, который подойдет нам и нашему участку. Выбор готовых предложений огромен, цены на них доходят до нескольких тысяч $. Проект из каталога также должен быть внесен в участок (адаптирован) с учетом положений плана территориального развития или решения об условиях застройки, земельных условиях и т. Д. Инвестор также может заказать индивидуальный проект - более дорогой ( несколько десятков - сто десятков злотых / м2), но адаптированы к потребностям и наилучшим образом вписаны в участок.
Среди множества вариантов различных компаний мы выбрали проекты каркасных домов 6х6 от компании "Подмосковные усадьбы". Остановились на нескольких вариантах:
Сначала хотели купить только проект. Но когда специалисты компани посчитали нам полную стоимость, заказали строительство полностью. Это оказалось не так дорого, как мы думали в начале пути к домику своей мечты. Специалисты также помогли нам определиться и с самим проектом. За что отдельное спасибо.
Как уже говорили, брали кредит на строительство дома, который выплачиваем уже живя в своем доме, так как "Подмосковные усадьбы" сдали дом во время согласно договору. Чему мы несказанно рады.
Комментарии
Отправить комментарий